# Maison à vendre in Houthalen for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZK5 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze uitstekend onderhouden halfopen bebouwing aan de Europarklaan 14 in Houthalen combineert licht, ruimte en comfort. De woning biedt drie slaapkamers en onderging tal van vernieuwingen. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis! Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte van 30 m² met zit- en eethoek. De ruime, vernieuwde keuken van 20 m² is volledig uitgerust en biedt plaats voor een extra eettafel. Verder zijn er een gastentoilet en een inpandige garage van 22,40 m² met elektrische poort, maatkasten en wasvoorzieningen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van 11,80 m², 10,50 m² en 6 m², evenals een vernieuwde badkamer met inloopdouche. In 2025 werd boven nieuwe laminaat geplaatst. Rolluiken, airconditioning in één slaapkamer en een kelder van 15 m² zorgen voor extra comfort. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het zuidgerichte perceel beschikt over een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin, een overdekt terras en een tuinhuis. Dankzij vernieuwde ramen (2019), spouwmuurisolatie en diverse andere verbeteringen verkeert de woning in uitstekende staat. Openbaar vervoer, winkels, scholen en de snelweg bevinden zich op korte afstand. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 171m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 478 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 300kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261106-0003992979-ERS-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 171m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 9,6m - **Profondeur de la parcelle**: 18m - **Largeur de la façade**: 9,6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 54m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 20m² - **Living**: 30m² - **Terrace**: 12m² - **Cave**: 15m² - **Chambre à coucher 1**: 10,5m² - **Chambre à coucher 2**: 11,8m² - **Chambre à coucher 3**: 6m² - **Garage**: 22,4m² - **Jardin**: 54m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Europarklaan 14, 3530 Houthalen ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: