# Maison à vendre in Houthalen for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT05L ## Description Vous recherchez une maison récente et économe en énergie dans un endroit calme à Houthalen ? Alors cette belle maison de Ben vaut vraiment le détour. La maison est située sur un terrain de 255 m² et offre une surface habitable de 126 m² selon l'EPC. Grâce au label EPC exceptionnel de seulement -8 kWh/m², vous pouvez profiter d'une maison extrêmement économe en énergie avec une consommation d'énergie minimale et un confort maximal. À votre arrivée, vous remarquerez immédiatement l'aspect soigné, avec une allée paysagée et une belle terrasse où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux à l'aménagement pratique, idéal pour la vie de famille au quotidien. À l'étage, la maison dispose de trois chambres complètes, ce qui offre suffisamment d'espace pour une famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. La finition moderne et la récente année de construction vous permettent d'emménager immédiatement sans soucis. L'emplacement calme offre un cadre de vie agréable, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales routes de liaison sont facilement accessibles. Bref, une maison Ben prête à emménager qui allie parfaitement durabilité, confort et excellent emplacement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même les avantages de cette maison économe en énergie. Registre des mesures: non Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 253m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **Parcelle**: € 85.000 - **Loyer annuel**: € 15.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 72039-G-OMV-2023145048/EP19377/A001/D02/SD001 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-air - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 253m² - **Surface habitable**: 126m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kerkmansstraat 67,, 3530 Houthalen ## Contact - **Dewaele - Genk** - Marktstraat 4, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 59 99 99