# Maison à vendre in Houthalen for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1X7 ## Description Vous recherchez une charmante maison individuelle sur un terrain spacieux et dans un cadre de vie agréable ? Alors cette maison, située à la Notenstraat 4 à Houthalen-Oost, vaut vraiment le détour. La maison est située sur un terrain de 11a45ca et dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une cave, d'un espace de rangement et d'un garage spacieux. Grâce à son aménagement pratique et à sa luminosité abondante, cette maison constitue une base agréable pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec suffisamment d'espace. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain. De plus, la maison dispose d'un espace de rangement supplémentaire et d'un sous-sol, qui offre de nombreuses options de rangement pratiques. Le garage spacieux est idéal pour garer une voiture, des vélos ou des équipements supplémentaires. Un atout majeur est le jardin orienté plein sud. Grâce au terrain spacieux, vous pouvez profiter de nombreux espaces extérieurs avec différentes options, par exemple pour les amateurs de jardin, les familles avec enfants ou ceux qui aiment passer du temps dehors en toute tranquillité. La maison possède un label EPC D, aucune obligation de rénovation ne s'applique donc. Cela rend la maison très intéressante pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec de l'espace, du potentiel et un bon emplacement. Grâce à la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et d'autres équipements, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable avec tout à portée de main. Bref, une charmante maison individuelle avec 3 chambres, salle de bains, espace de rangement, garage spacieux, jardin orienté sud et de nombreuses possibilités sur un terrain de 11a45ca à Houthalen-Oost. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.145m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 808 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 387kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3926630 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.145m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 166m² - **Largeur de la façade**: 10,5m - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Notenstraat 4,, 3530 Houthalen ## Contact - **Dewaele - Genk** - Marktstraat 4, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 59 99 99