# Terrain à bâtir à vendre in Houthalen for € 175.000 Zimmo code: LEYI2 ## Description TERRAIN À BÂTIR POUR MAISON INDIVIDUELLE DE 9A34CA À HOUTHALEN-OOST ! Ce terrain à bâtir, connu sous le nom de lot 1 d'un lotissement approuvé, a une superficie de neuf ares trente-quatre centiares et est situé rue Crisantenstraat 1 à Houthalen-Oost. Cet emplacement offre un accès très facile à l'autoroute E314 et se trouve à proximité du centre de Houthalen-Oost avec toutes ses commodités (école primaire, supermarchés, épiceries, boulangerie, banque, pharmacie...). Vous pourrez facilement rejoindre en voiture les centres de Genk, Zonhoven et Houthalen en moins de 10 minutes. Les sportifs ou les familles avec enfants et/ou animaux de compagnie pourront profiter ici du calme et du cadre verdoyant des réserves naturelles de Hengelhoef et Tenhaagdoorn, accessibles à vélo. Ce terrain à bâtir est adapté à la construction d'une maison individuelle. La largeur de la parcelle en bordure de rue est de 15,06 mètres, elle se rétrécit vers l'arrière et a une profondeur moyenne de 72,96 mètres. La maison individuelle qui sera construite pourra avoir une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage. Veuillez noter que la maison doit être construite à 8 mètres de la ligne de démarcation. Une hauteur maximale de 2 étages est autorisée, avec une hauteur maximale du niveau supérieur de 6,40 mètres et une pente de toit maximale de 45 degrés (toit plat ou en pente). Il faut respecter un recul de 3 mètres par rapport aux limites latérales de la parcelle. Une annexe indépendante pour le rangement du jardin, des vélos et/ou un espace de stationnement est autorisée avec une superficie maximale de 40 m². De plus, cette nouvelle maison disposera d'un grand jardin profond et de suffisamment d'espace de stationnement grâce à un garage (intégré ou indépendant) ou un abri voiture. Vous pouvez consulter l'ensemble des règles du lotissement et le plan de lotissement sur notre site web, dans la section « Téléchargements » de l'annonce correspondante. Intéressé(e) ou avez-vous des questions ? Contactez-nous au 011 96 51 76 ou par e-mail à info@momentumvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Superficie du terrain**: 934m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 175.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 934m² - **Profondeur de la parcelle**: 72,96m ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Crisantenstraat 1, 3530 Houthalen ## Contact - **Momentum Vastgoed** - Thonissenlaan 18 boîte 2, 3500 Hasselt - Phone: 011/96.51.76 - Website: