# Terrain à bâtir à vendre in Houthalen for € 160.000 Zimmo code: LQ82R ## Description Votre avenir commence ici : magnifique terrain à bâtir situé au Nachtegalenstraat 15 Rêvez-vous d’une maison individuelle élégante dans un endroit qui allie calme et excellente accessibilité ? Ce terrain à bâtir de 540 m² situé au Nachtegalenstraat 15 à Houthalen-Helchteren vous offre l’opportunité unique de créer un foyer qui répond parfaitement à vos désirs. Pourquoi cet endroit est-il idéal pour votre nouvelle maison : Environnement vert et paisible : Situé dans un quartier résidentiel agréable où l’accent est mis sur une qualité de vie élevée et la préservation d’une zone de jardin naturelle. Accessibilité optimale : Houthalen-Helchteren est un point central dans le Limbourg, avec une liaison rapide vers l’E 314 et la liaison nord-sud, idéal pour les déplacements domicile-travail. Commodités à portée de main : Profitez de la proximité des écoles locales, des commerces et du centre animé, tout en bénéficiant de la tranquillité d’une rue résidentielle chez vous. Architecture sans contraintes : Avec une hauteur de faîtage maximale de 11 mètres, vous avez la liberté de concevoir une maison au design remarquable. De l’espace pour vos ambitions Les réglementations de construction sur cette parcelle sont favorables et visent à optimiser le confort d’habitation : Volumes de construction généreux : Vous pouvez compter sur une profondeur de construction de pas moins de 17 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. Intimité garantie : Une façade latérale libre, à au moins 3 mètres de la limite de la parcelle, assure une distance agréable avec les voisins. Lumière et aération : Les réglementations mettent l’accent sur de grandes fenêtres dans les pièces à vivre pour une luminosité naturelle optimale. Facilité de stationnement : Un garage ou un carport (intégré ou indépendant) est obligatoire, ce qui garantit la sécurité de vos véhicules. Zone résidentielle – pas de permis de construire – pas de mesure de redressement judiciaire ou administrative ordonnée – pas de droit de préemption – réglementations de lotissement Niveau 0 : non inondable Score P : A _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Superficie du terrain**: 540m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: sud-est - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 160.000 - **Prix/m²**: € 296 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 540m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nachtegalenstraat 15, 3530 Houthalen ## Contact - **Vastgoed Timmers** - Steenakkerstraat 38/D, 3530 Houthalen-Helchteren - Phone: +32499172617 - Mobile: +32499172617 - Website: