# Under option - Villa à vendre in Houthem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LL4G2 ## Description Splendide villa idéalement située comprenant, au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée ouvert sur l'étage, un WC séparé, une cuisine équipée, un très agréable séjour avec insert au bois, un garage avec coin buanderie, un carport, un parking privatif, deux terrasses dont une couverte et un magnifique jardin avec vue dégagée sur le campagne d'Houthem. A l'étage se trouve un grand hall de nuit en mezzanine servant de bureau, une salle de bain avec vasque et double douche, 3 chambres, un dressing et un accès aux combles entièrement isolées. Citerne eau de pluie 10.000L, 18 panneaux solaires, chauffage central au gaz avec chaudière récemment renouvelée + insert au bois, double vitrage, électricité conforme, TAE,... Coup de cœur assuré pour cette nouveauté à ne pas manquer! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1984 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 912 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 36 503kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241119004970 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.150m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1984 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 10,5m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² ## Informations légales - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7781 Houthem ## Contact - **VDM Immobilier** - Rue de la Gare 41, 7780 Comines - Phone: +32 (0)56 55 64 64 - Website: