# Maison à vendre in Houthem for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LST9I ## Description Située dans un environnement calme, cette maison trois façades offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un jardin exceptionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall donnant accès à un spacieux séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec une arrière-cuisine attenante ainsi qu’un garage intégré. Au premier étage se trouvent trois chambres de belles dimensions. Le deuxième étage abrite un vaste grenier offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’une cave sèche. Le véritable atout de cette propriété est son impressionnant jardin orienté plein sud, d’une superficie de pas moins de 900 m², offrant une magnifique vue dégagée sur les champs environnants. Vous pourrez y profiter pleinement du cadre champêtre et des vues à perte de vue. Le jardin latéral offre également un bel espace extérieur supplémentaire. Une allée privative et une citerne d’eau de pluie complètent l’ensemble. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle constitue une excellente base pour créer un intérieur entièrement à votre goût. De plus, l’isolation complète de la toiture pourrait éventuellement suffire à satisfaire à l’obligation de rénovation énergétique. Une propriété offrant un beau potentiel dans un cadre rural, où la vue exceptionnelle ne manquera pas de vous séduire. Venez découvrir toutes ses possibilités lors d’une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.357m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 805 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 449kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20260915041404 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.357m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 3-façades - **Vitrage**: Double, Simple - **Surface construite**: 140m² - **Largeur de la parcelle**: 26,5m - **Profondeur de la parcelle**: 68,8m - **Largeur de la façade**: 9,8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 900m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12m² - **Living**: 37m² - **Jardin**: 900m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wijtschaetestraat 47, 7781 Houthem ## Contact - **Home Hunters** - Dikkebusseweg 99, 8900 IEPER - Phone: 057 37 74 77 - Website: