# Maison à vendre in Houthulst for € 187.500 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LF0V1 ## Description Bienvenue au Klerkenstraat 6, où espace, lumière et potentiel se rencontrent dans cette maison solidement construite avec pas moins de 4 à 5 chambres et un grand jardin. Cette demeure pleine de charme se distingue par sa façade imposante, son passage avec garage et une surface habitable étonnamment spacieuse. La maison a toujours été entretenue avec soin et est prête à être habitée, tout en offrant de nombreuses possibilités de modernisation selon vos goûts. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d’entrée charmant avec des détails rétro, suivi d'un salon et d'une salle à manger agréables avec une cheminée décorative et un plafond avec poutres apparentes. La cuisine est lumineuse, partiellement rénovée et offre une vue sur le jardin. Vous y trouverez ensuite un espace de rangement supplémentaire, une pièce polyvalente avec toilettes et lavabo (possibilité d'une chambre ou bureau supplémentaire), et un accès au garage. Étage et grenier : À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une avec une baie vitrée pour plus de lumière naturelle. La salle de bains est équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo. Le grand espace grenier (avec escalier fixe) offre un rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires ou un espace loisirs. Jardin et espaces extérieurs : À l’arrière, vous trouverez une cour facile à entretenir, un cabanon pratique et un grand jardin avec pelouse, idéal pour les familles ou les amoureux du jardinage. Atouts en bref : - 4 à 5 chambres - Passage + garage - Surface habitable spacieuse - Grand grenier et cave - Jardin orienté sud-ouest - Situation centrale à Houthulst - Maison structurellement très solide - Entièrement personnalisable selon vos goûts En résumé : une maison avec beaucoup d’espace et de potentiel, idéale pour les familles qui souhaitent vivre au centre de Houthulst. Intéressé(e) ? Contactez Thijs, Friedel ou Nina : 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 187.500 - **Superficie du terrain**: 231m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 187.500 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 557 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 445kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250919-0003689833-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E ## Construction - **Superficie du terrain**: 231m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1958 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Klerkenstraat 6, 8650 Houthulst ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: