# Maison à vendre in Houthulst for € 385.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LM46L ## Description Située au 29 de la Poelkapellestraat à Houthulst, cette charmante maison mitoyenne vous séduira par son emplacement dans un environnement calme et verdoyant. La propriété offre une vue imprenable sur les champs environnants et la forêt voisine, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature, tout en souhaitant rester facilement accessibles. Vous entrerez dans un espace de vie lumineux, bénéficiant d'un aménagement ouvert et fonctionnel. Le salon s'intègre harmonieusement à la cuisine moderne et rénovée, équipée d'appareils électroménagers de qualité et arborant un design épuré. Grâce aux nombreuses baies vitrées, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle et d'une vue agréable sur le jardin. La maison dispose de 6 chambres complètes, dont une au rez-de-chaussée, une au sous-sol et quatre à l'étage. Cette configuration en fait la propriété idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'hôtes. De plus, elle compte 2 salles de bains, dont une située au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, ce qui améliore considérablement le confort d'habitation. En outre, cette maison offre de nombreux atouts supplémentaires tels qu'un grenier, une cave et un garage double, idéal pour les voitures, les vélos et un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, avec une vue imprenable sur les champs et la forêt voisine. Cet emplacement est particulièrement attrayant pour les amoureux de la nature et les familles qui recherchent l'espace et l'intimité. Avec son étiquette EPC C, cette maison offre également une bonne performance énergétique. Elle est équipée de 14 panneaux solaires, de 2 panneaux solaires thermiques et d'un chauffe-eau solaire de 280 litres. En résumé : une maison familiale spacieuse et prête à emménager, située dans un quartier calme à Houthulst, offrant beaucoup de potentiel et un cadre verdoyant exceptionnel. 📞 Intéressé ? Contactez Thijs, Friedel ou Nina : 📲 051 57 54 61 📧 thijs@grouptrybou.be nina@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Superficie du terrain**: 465m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 413 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 245kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20251128-0003745647-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 465m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface construite**: 271m² ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone naturelle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Poelkapellestraat 29, 8650 Houthulst ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: