Maison à vendre à Houthulst pour € 185.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LP7LO

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, jardin et 271m² de surface habitable.

« Le prix de départ est de 185 000,00 €. Toute offre à partir de ce prix sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l’accepter ou non. »

Êtes-vous à la recherche d’une opportunité immobilière exceptionnelle au cœur de Houthulst ? Alors, cette propriété est sans aucun doute l’un des sites les plus intéressants actuellement disponibles dans la région.
Cette vaste propriété est située sur un terrain de pas moins de 902 m² et possède une impressionnante façade d’environ 13 mètres de large, ce qui offre de nombreuses possibilités tant pour la rénovation que pour le réaménagement. La maison existante, actuellement aménagée avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et un espace résidentiel à l’étage, constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un vaste projet de rénovation. De plus, son emplacement et la largeur du terrain ouvrent des perspectives aux promoteurs immobiliers qui souhaitent étudier la possibilité de réaliser un petit immeuble d’appartements.

Rénover en une prestigieuse maison familiale
Pour les amateurs de bâtiments à caractère unique, cette propriété offre la possibilité de transformer entièrement une vaste maison selon leurs goûts. Grâce à la grande superficie du terrain, le futur propriétaire pourra profiter d’un espace extérieur exceptionnel, d’un grand jardin, de plusieurs places de stationnement, d’un pool house ou même d’une combinaison d’espace résidentiel et commercial.
La construction existante dispose d’une surface habitable importante et offre la possibilité de créer une maison contemporaine et économe en énergie avec tout le confort moderne. La façade large assure également un éclairage agréable et une apparence imposante.

Excellente opportunité de développement
Outre la rénovation, cette propriété offre également un potentiel de développement particulièrement intéressant. La combinaison de la superficie du terrain, de la largeur de la rue et de l’emplacement central rend ce site potentiellement adapté à la réalisation d’un projet résidentiel, sous réserve des permis et approbations nécessaires des autorités compétentes.
La présence d’immeubles d’appartements récents dans les environs immédiats fait qu’un nouveau projet s’intégrerait parfaitement dans le paysage urbain existant. Un projet comprenant de 4 à 6 appartements constituerait ici une solution logique et attrayante.
La demande d’appartements de qualité à Houthulst continue de croître, ce qui rend ces développements particulièrement intéressants pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers à la recherche d’un investissement rentable à long terme.

Atouts en bref
Terrain d’environ 902 m²
Largeur de façade d’environ 13 mètres
Grande maison existante avec locaux commerciaux
Entièrement rénovable selon ses propres souhaits
Potentiel pour le développement de projets (sous réserve de permis)
Possibilité de réaliser de 4 à 6 appartements
Emplacement central à Houthulst
Investissement intéressant pour les promoteurs et les investisseurs
Grand jardin et possibilités d’aménagement extérieur
Entouré de bâtiments récents et de qualité

En résumé
Cette propriété offre une rare combinaison d’espace, de visibilité, de potentiel de développement et d’emplacement. Que vous rêviez d’une impressionnante maison familiale sur un terrain exceptionnel ou que vous soyez à la recherche d’un terrain intéressant pour un projet résidentiel, cette propriété représente une opportunité unique au centre de Houthulst.
Superficie du terrain : 902 m². Surface habitable d’environ 271 m² (indicatif selon le PEB). PEB 677 kWh/m² – classe F – UC3880519 – obligation de rénovation dans les 6 ans suivant l’acte. Scores P et G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation.
Appelez-nous au montrez le numéro pour organiser une visite sur place et réservez dès maintenant la vôtre ou venez simplement nous rencontrer sans engagement. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf : 17285).