# Maison à vendre in Houthulst for € 435.000 Zimmo code: LQ0F0 ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison individuelle offrant beaucoup d’espace, d’intimité et de nombreuses possibilités ? Alors cette maison sise au 10, Mosselstraat à Houthulst mérite assurément une visite. La propriété est située sur un terrain exceptionnellement grand, un atout majeur pour ceux qui apprécient l’espace. Il est possible de construire un entrepôt supplémentaire, idéal pour les indépendants. À l’intérieur, vous profiterez d’un hall d’entrée spacieux avec des toilettes, d’un salon lumineux agrémenté d’élégantes armoires encastrées, d’une cuisine ouverte qui se fond parfaitement dans le salon avec un grand îlot central, des appareils intégrés et beaucoup de rangements. À côté de la cuisine, vous trouverez une buanderie avec des placards intégrés. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres complètes, d’une salle de bain avec baignoire et de deux lavabos. Dehors, vous pourrez profiter d’une grande terrasse qui assure l’intimité. Le terrain est également entièrement clôturé avec un portail. Les atouts de cette maison : - Maison individuelle située sur un terrain exceptionnellement grand de 1601 m² - Possibilité de construire un entrepôt - Salon lumineux avec armoires intégrées - Cuisine ouverte - 4 chambres complètes - Salle de bain avec baignoire et double lavabo - Grande terrasse - Panneaux solaires - Entièrement clôturé avec un portail pour plus d’intimité Intéressé ? Contactez Thijs, Friedel ou Nina : 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.601m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 225kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20250508-0003595499-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.601m² - **Surface habitable**: 205m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mosselstraat 10, 8650 Houthulst ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: