# Maison à vendre in Houthulst for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFUE ## Description Nichée dans une impasse, au cœur d’un quartier résidentiel paisible à Houthulst, cette maison prête à emménager vous attend. Construite en 2005 et agrandie en 2012 avec une magnifique extension dotée du chauffage par le sol. Disposition de la propriété : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC (9 m²), salon et salle à manger (30 m²) avec l’extension attenante (21 m²) et la cuisine ouverte (14 m²) équipée des appareils suivants : évier simple, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, four et réfrigérateur. Vous y trouverez également une buanderie (8 m²) avec placards sur mesure et le garage (15 m²) avec porte sectionnelle automatique. Premier étage : couloir, 3 chambres (15 - 11 - 8 m²) et salle de bain (9 m²) avec double vasque, baignoire, douche et WC. Deuxième étage : grenier accessible par un escalier escamotable. Caractéristiques de la propriété : Le salon et l’extension attenante sont pourvus de parquet. Chaudière récente, placards encastrés, terrasse, abri de jardin… Récupérateur d’eau de pluie. Curieux de connaître le plan ? Consultez la vidéo ci-dessous. https://youtube.com/shorts/3h0BJvM2SRY?feature=share Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez Eden au 0470 43 78 21 ou par e-mail à info@minthus.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 678m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **Prix/m²**: € 574 - **RC**: € 718 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 182kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3971608 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 678m² - **Surface habitable**: 145m² - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 30m² - **Salle d'étude**: 21m² - **Cuisine**: 14m² - **Espace de stockage**: 8m² - **Garage**: 15m² - **Salle de bains**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Koekoeksstraat 22, 8650 Houthulst ## Contact - **Minthus** - Statiestraat 1 bus 1, 8920 Langemark-Poelkapelle - Phone: +32470437821 - Mobile: +32470437821 - Website: