# Maison à vendre in Houthulst for € 439.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSS77 ## Description Vous rêvez de votre propre entreprise avec un espace de vie spacieux ? Ce bâtiment polyvalent situé sur la magnifique place rénovée de Houthulst offre de nombreuses possibilités ! Espace commercial : Grande salle à manger avec comptoir, cuisine, sanitaires, débarras et cave sèche. Idéal pour une friterie, un snack-bar, un café, un restaurant ou tout autre concept commercial ! Logement : Grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, salle de bain et pas moins de 4 chambres. Espace extérieur : Jardin agréable avec grande terrasse, cabanon de jardin et garage indépendant. Atouts supplémentaires : * Emplacement commercial exceptionnel * Nombreuses possibilités commerciales * Logement spacieux avec 4 chambres * Jardin, terrasse et garage * Chauffage central au gaz naturel et 2 poêles à granulés * Etiquette EPC D – pas d’obligation de rénovation ! La combinaison idéale pour vivre et travailler ! Intéressé ? Contactez Thijs, Friedel ou Nina : 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be nina@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 239m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 601m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 363kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231003-0003003459-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D ## Construction - **Superficie du terrain**: 601m² - **Surface habitable**: 239m² - **Construction**: 4-façades - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Markt 22, 8650 Houthulst ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: