# Maison à vendre in Houthulst for € 389.518 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2ME ## Description Situées dans le Tabaksveld à Houthulst, dans une rue calme et en impasse, vous trouverez ces deux maisons neuves semi-indépendantes. Chaque maison dispose de 3 chambres et d'un garage intégré. Les maisons sont économes en énergie, chauffées au gaz naturel et équipées de panneaux solaires et d'un système de ventilation D. Chaque maison comprend un hall d'entrée avec toilettes pour les invités, un grand séjour avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin et, à côté, la cuisine avec îlot central. De plus, il y a un débarras et un garage intégré. À l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres et 1 ou 2 salles de bains. À l'extérieur, les maisons disposent d'un grand jardin. Atouts : - PEB A - Panneaux solaires - Système de ventilation D - Récupération d'eau de pluie - Cuisine et salle(s) de bains de qualité - Allée déjà aménagée - Nombreuses possibilités de stationnement Le prix publié est le prix hors droits d'enregistrement sur le terrain, frais de notaire et TVA sur la construction. Prix TOUT INCLUS (y compris les droits d'enregistrement, la TVA de 21 %, les frais de notaire, les frais de raccordement, etc.) : MAISON DE GAUCHE : 475 309,01 € MAISON DE DROITE : 490 764,76 € Vous êtes intéressé(e) ou vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Mieke au 0471/57 94 06. Lien vers la vidéo : https://youtu.be/Qvn8dbH0e5g _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.518 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 448m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 389.518 - **Prix (21% TVA)**: € 461.650 - **Prix/m²**: € 869 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: In opmaak - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 448m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tabaksveld 13, 8650 Houthulst ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406