# Maison à vendre in Houtvenne for € 434.566 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LN4FA ## Description Cette maison à faible consommation énergétique (BEN) située dans la Résidence Vennehout allie une disposition pratique à un confort de vie contemporain et à un emplacement calme. De plus, sous certaines conditions, vous bénéficierez d'un taux de TVA réduit de 6 %. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. L'aménagement est fonctionnel et crée une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Les étages offrent de la place pour pas moins de 4 chambres, 2 salles de bains et un espace de rangement supplémentaire, ce qui rend cette maison idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent plus d'espace. Les atouts de la maison : • possibilité d'achat avec une TVA de 6 % (sous conditions) • maison à faible consommation énergétique (BEN) • 4 chambres complètes • chauffage au sol • système de ventilation de type D • panneaux solaires inclus • disposition pratique avec beaucoup d'espace • finitions au choix • prête à l'acte • place de parking à acheter à 7 500 € hors frais. Cette maison offre tout ce dont une famille moderne a besoin : espace, confort et une vie économe en énergie. Les images utilisées (rendus) présentent une représentation fictive et illustrative du projet. La réalisation et les finitions finales peuvent différer des visuels présentés. Intéressé(e) ? Contactez Enya au 0497 39 91 97 ou à l'adresse enya@ikoon.be. Vous souhaitez vendre ou louer votre maison, votre appartement ou votre terrain ? Vous souhaitez recevoir une évaluation gratuite et conforme au marché ? Contactez-nous sans engagement au 0497 39 91 97 ou à l'adresse enya@ikoon.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 434.566 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 434.566 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 10kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 147m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 36m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Jardin**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Schoolstraat 7, 2235 Houtvenne ## Contact - **Ikoon** - Van Peltstraat 2, 2018 Antwerpen - Phone: 03 324 47 32 - Website: