Maison à vendre à Houwaart pour € 545.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L3L8U)
/5f/74/f0db-22ae-4a7a-9ff1-ee113ca1b720/foto_zimmo_e7f6a0330282dbd7e69b6eb4d3d52c31.jpg)
Demander plus d'info ou une visite
Lissens
/e5/3c/00b4-762c-43ea-a533-27819a528d37/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
+32 (0)13 77 51 63
+32 (0)… Montrer le n°
3270 Scherpenheuvel
- Prix € 545.000
- Adresse Haldertstraat 149, 3390 Houwaart
- Type Maison
- Surf. habitable 262 m²
- Sup. du terrain 1.760 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1979
- PEB 203 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.316
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een mooi perceel van 17a60 presenteert zich deze uitstekend onderhouden en instapklare villa. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rust, ruimte en functionaliteit. Voorheen deed de woning dienst als een woning met praktijk, waardoor de woning uitermate geschikt is voor een vrije beroeper of kangoeroewoning. We betreden de woning langs een inkomhal met gastentoilet, die onmiddelijke toegang geeft tot de praktijkruimtes (of 2 slaapkamers) en de aangename leefruimte. Deze leefruimte is lichtrijk en beschikt over een ruime zithoek en een eetplaats met inbouwkasten. Verder beschrijven we in het woongedeelte een goed uitgeruste keuken met gasvuur en een praktische berg- en wasruimte die uitgeeft op het terras. Centraal in de woning bevindt zich een elegante hal die de verbinding vormt tot de nachthal met badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer. Daarnaast biedt deze ook toegang tot de tweede leefruimte op de eerste etage (hier kan ook perfect slaapkamer of hobbyruimte van worden gemaakt) en de droge functionele kelder. De woning beschikt over een tuin grenzend aan agrarisch gebied, met een vergund garagegebouw voor twee wagens en een schuur met bergzolder. Gelegen nabij de E314 en het Gouden Kruispunt. Het centrum van Aarschot met station ligt vlakbij, en steden als Leuven en Diest zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Met gunstig EPC van net geen B. Mogelijkheid tot aankoop van aangrenzend weiland van ca 1ha50. Volledig fotoboek via www.lissens.be.Financier
Prix
€ 545.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Grenier 1
Grenier 2
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.760 m²
Surface habitable
262 m²
Garages
2
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
7145Gewestinfo-O2024-0374909-23_4_2024.pdf
-
7145RechtVanVoorkoop-O2024-0374920-23_4_2024....
-
7145ABA_24044A032100B000_20240370126.pdf
-
7145Kadastraal percelenplan.pdf
-
7145ABA_24044A032100C000_20240370127.pdf
-
7145Overstromingsgevaar-O2024-0374925-23_4_20...
-
7145OnroerendErfgoed-O2024-0374922-23_4_2024....
-
7145asbestattest.pdf
-
7145VIP-00204409.pdf
-
7145ABA_24044A031600D000_20240370128.pdf
-
714505_EPC.pdf
-
7145ABA_24044A031700A000_20240370124.pdf
-
7145ABA_24044A032000A000_20240370125.pdf
Certificats
E spec
203 kWh/m²
N° certificat PEB
20230506-0002879178-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
/5f/74/f0db-22ae-4a7a-9ff1-ee113ca1b720/foto_zimmo_e7f6a0330282dbd7e69b6eb4d3d52c31.jpg');void(0);){kind=link}