Maison à vendre à Houwaart pour € 198.000 code Zimmo: LR4B7

Maison avec classe énergétique F, jardin et 80m² de surface habitable.

Située dans un emplacement absolument idyllique, cette propriété exceptionnelle se trouve sur une magnifique parcelle verdoyante de pas moins de 26a81ca.

Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre plus modestement mais surtout profiter pleinement de la vie.
Vous pouvez entièrement rénover la maison existante et l’aménager selon vos goûts et les normes actuelles. De plus, sous certaines conditions applicables, les travaux de rénovation peuvent être réalisés avec un taux de TVA réduit à 6 %.
Vous pouvez choisir de rénover ou opter pour une habitation compacte.
La parcelle est située dans une zone réservée aux habitations compactes, ce qui permet la construction d’une maison ou d’un « tiny house » avec une superficie maximale construite de 80 m² et un volume maximal de 240 m³. De plus, il reste encore 25 m² d’espace pour des constructions supplémentaires.
Un atout majeur est que vous n’êtes pas lié à l’emplacement actuel de la maison. La nouvelle habitation compacte peut être construite – dans le respect des réglementations en vigueur – à un autre endroit sur la vaste parcelle.
Vous pouvez ainsi choisir l’endroit idéal et orienter votre maison de manière optimale en fonction du soleil, de l’intimité, de la vue et de l’expérience du jardin. Une terrasse ensoleillée, une intimité maximale ou une maison légèrement plus cachée dans le paysage ? Sur une parcelle de cette taille, vous avez la liberté d’agir en toute connaissance de cause.

Le terrain lui-même est un atout absolu. La parcelle a été aménagée et entretenue avec une attention particulière portée à la nature et à la biodiversité.
Un grand nombre de haies indigènes, d’arbres fruitiers, de bulbes et de plantes vivaces indigènes créent un environnement naturel et verdoyant qui évolue tout au long des saisons.
De plus, il y a un potager spacieux avec un sol très bien entretenu et enrichi depuis de nombreuses années, idéal pour ceux qui aiment cultiver leurs propres légumes, herbes aromatiques et fruits.
Le résultat est une parcelle exceptionnellement verdoyante où la tranquillité, l’intimité, le contact avec la nature et la biodiversité sont au centre de tout. De plus, l’intimité et la verdure sont garanties à long terme.
Ici, vous achetez bien plus qu’une maison à rénover. Vous achetez 26a81ca d’espace et de liberté. Avec le choix de redonner vie à la maison existante ou d’écrire une toute nouvelle histoire avec une habitation compacte à l’endroit que vous préférez.

Réservez votre visite avec Philippe sur notre site web.