# Chalet à vendre in Houwaart for € 219.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSS0C ## Description Charmante maison de plain-pied, récemment rénovée et idéalement située dans un quartier prisé, au calme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. À moins de 10 minutes de l’E314. Grande chambre, vaste séjour avec cuisine ouverte, salle de bains avec baignoire et douche à deux têtes, grand espace de rangement, hall d'entrée et terrasse de 20 m². La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson en céramique. Grand jardin orienté à l'est, facile à entretenir. L’habitation permanente est autorisée. Il est possible d’agrandir la maison jusqu’à 80 m². Les fondations sont déjà présentes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.500 - **Surface habitable**: 51,41m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.228m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 219.500 - **RC**: € 402 - **Revenu cadastral indexé**: € 925 - **Précompte immobilier**: € 412 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 346kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221118-0002729805-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.228m² - **Surface habitable**: 51,41m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 64,38m² - **Largeur de la parcelle**: 36m - **Profondeur de la parcelle**: 31,5m - **Largeur de la façade**: 10,3m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 600m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Transport public**: 818m - **École**: 2.095m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9,61m² - **Living**: 20,12m² - **Salle de bains**: 7,56m² - **Terrace**: 20m² - **Chambre à coucher**: 14,12m² - **Espace de stockage**: 3,83m² - **Jardin**: 600m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kaaskorf 122, 3390 Houwaart ## Contact - **LTC Vastgoedadvies** - Menegaard 24, 3300 Tienen