# Maison à vendre in Houyet for € 255.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRL9F ## Description HOUYET – SPACIEUSE MAISON 5 CHAMBRES AVEC JARDIN Située à HOUYET, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une grande famille. Rénovée en 2020 et directement habitable, elle développe de généreux espaces répartis sur plusieurs niveaux et bénéficie d’un jardin d’environ 375 m². Quelques travaux de rafraîchissement, principalement au niveau des peintures, permettront de la personnaliser selon vos goûts. Composition: Sous-sol (± 36 m²): Cave. Rez-de-chaussée (± 101 m²): Sas d’entrée, séjour, salle à manger, bureau et cuisine équipée récente. 1er étage (± 101 m²): Hall de nuit, 4 chambres, bureau et salle de bains rénovée comprenant baignoire, douche à l’italienne, lavabo et WC. 2e étage: Une chambre aménagée en sous toiture et grenier aménageable. Extérieurs: Cour couverte, remise (± 16 m²), pergola (± 24 m²) et jardin de 375 m². Éléments techniques: Installation électrique conforme jusqu’en 2039; Châssis en PVC triple vitrage récents; Charpente traditionnelle à versants; Toiture isolée; Raccordement au tout-à-l’égout; Chauffage central au mazout; Citerne à mazout de 3.000 litres; Cuisine équipée récente; Salle de bains rénovée; Rafraîchissements à prévoir au niveau des peintures. Une maison aux volumes généreux, directement habitable et offrant une configuration idéale pour accueillir confortablement une grande famille. Document informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 375m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 255.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 50 210kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 210kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260831094990 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 52kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 375m² - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 11m² - **Chambre à coucher 6**: 36m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Place du Monument 5, 5560 Houyet ## Contact - **IMMO KS** - Rue des Ardennes 1, 5570 Beauraing - Phone: +32 82 48 02 02 - Website: