# Maison à vendre in Houyet for € 304.000 Zimmo code: LSCLI ## Description Contact: 0489 76 87 85 Située à Houyet, à proximité de la rivière de la Lesse, cette maison entièrement finie offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Situation: • À proximité immédiate du centre de Houyet • Gare, maison communale et commerce d’alimentation accessibles rapidement • Accès rapide à l’autoroute E411 • Connexions aisées vers Bruxelles, Arlon, Charleroi, Mons et Liège • École communale à proximité • Accès facile aux écoles de Beauraing et Dinant • Lignes de bus accessibles à proximité Caractéristiques générales: • Maison entièrement terminée • Terrain de ± 9 ares 37 • Orientation nord-est • Terrasse • Garage avec espace buanderie Composition: • Rez-de-chaussée: o Hall d’entrée o WC invité o Séjour lumineux o Cuisine ouverte équipée o Garage/buanderie • Étage: o Hall de nuit o 1 Chambre parentale avec dressing o 2 Chambres supplémentaires o Salle de bain Techniques et confort: • Chaudière gaz à condensation haut rendement • 6 panneaux photovoltaïques • Performance énergétique: PEB A • Confort moderne et faible consommation énergétique Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0489 76 87 85. Permis n° PU 34/2023, octroyé en date du 03/10/2023 Prix de 374.899 € TVAC (décompte calculé sur base d'un primo-acquéreur) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 304.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 937m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 304.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 937m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Address Rue des Chirennes 39, 5560 Houyet ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: