# Chalet à vendre in Houyet for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJB8 ## Description Dans un cadre naturel d’exception, sur les hauteurs de Houyet, découvrez ce superbe chalet de standing, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et pensé pour offrir une expérience de séjour alliant confort, élégance et sérénité. Nichée dans un environnement boisé privilégié, à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette propriété pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes séduit par la qualité de ses aménagements et son atmosphère résolument chaleureuse. Les espaces intérieurs dévoilent un agréable séjour, une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres dont une suite avec salle de douche privative, une seconde salle de douche ainsi que deux WC. À l’extérieur, la vaste terrasse privative constitue un véritable espace de détente, sublimé par un jacuzzi invitant à la relaxation face à la nature environnante. Un espace de stationnement complète les prestations de ce bien. Côté technique, la propriété bénéficie de châssis en aluminium double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au gaz (citerne). Que ce soit pour profiter d’une résidence de vacances exclusive ou développer une activité de location touristique haut de gamme, ce chalet offre une combinaison particulièrement séduisante entre prestations de qualité, intimité et situation privilégiée. Un véritable havre de paix où luxe discret, nature et bien-être se rencontrent. Contactez notre agent Cécile au 0470/823943 pour découvrir cette propriété et organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.800m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 12 115kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260130020481 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 30kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.800m² - **Surface habitable**: 83m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Profondeur de la parcelle**: 163m - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Transport public**: 170m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Living 1**: 30m², Éclairage: Points lumineux au plafond - **Cuisine**: 9m², Prise(s) électrique(s): 6 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 5560 Houyet ## Contact - **We Invest Ciney Haute-Meuse** - Rue du Commerce 67, 5590 Ciney - Phone: +32 83 86 02 10 - Website: