# Maison à vendre in Houyet for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJLM ## Description Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Houyet, cette ravissante maison de vacances vous séduira par son cadre privilégié, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation. Entièrement rénovée avec soin et présentée dans un état impeccable, elle offre un cadre de vie idéal pour s’évader du quotidien et profiter pleinement de la quiétude des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de douche complètent les espaces intérieurs. À l’extérieur, une terrasse invite à la détente, au cœur d’un environnement boisé où calme et nature sont omniprésents. Entièrement meublée et prête à vous accueillir, cette maison bénéficie également d’équipements techniques de qualité: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (citerne), installation électrique conforme et PEB C (code unique: 20260130023786), stationnement privatif. Que vous recherchiez un refuge pour vos escapades à la campagne ou une opportunité d’investissement dans une région prisée pour ses attraits naturels et touristiques, ce bien clé en main saura répondre à vos attentes. Une belle opportunité d’acquérir un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir. Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contactez notre agent Cécile au 0470823943 pour découvrir ce bien et organiser votre visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.600m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 19 995kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 203kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2026013002048 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 42kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.600m² - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Profondeur de la parcelle**: 163m - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Transport public**: 170m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Buanderie**: 6m² - **Living**: 36m², Éclairage: Points lumineux au plafond - **Cuisine**: 8m², Prise(s) électrique(s): 6 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 5560 Houyet ## Contact - **We Invest Ciney Haute-Meuse** - Rue du Commerce 67, 5590 Ciney - Phone: +32 83 86 02 10 - Website: