Sous option - Maison à vendre à Hove avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQGLA

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain et 108m² de surface habitable.

Dans un quartier résidentiel calme de Hove, nous vous proposons cette maison très accueillante (108 m²) comprenant 2 chambres. La maison date d'environ 1930 et dispose également d'une entrée latérale. Elle est située sur un terrain de 208 m².
À proximité immédiate de la maison, on trouve des commerces, des écoles, des axes routiers, les transports en commun, etc. Bref, tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied.

La maison est équipée partout de double vitrage avec des menuiseries en bois (ancienne génération). Le chauffage central fonctionne au gaz (Vaillant). L'installation électrique a déjà été rénovée et est conforme aux prescriptions de l'AREI.
Les toitures et les façades doivent toutefois encore être isolées. Le certificat d'amiante est en cours d'établissement.

Agencement :

On entre dans la maison par le hall d’entrée central.
À l’avant, on trouve la cuisine équipée, dotée du confort de base. En continuant, on arrive dans le salon lumineux au parquet.
Au centre du rez-de-chaussée, sur la droite, se trouve une salle de bains avec douche, WC et meuble-lavabo.
En continuant, on accède à la deuxième partie du salon, revêtue de pierre naturelle. De là, vous donnez sur le jardin. Celui-ci nécessite toutefois quelques travaux.

Au premier étage, on trouve deux chambres à coucher à part entière.
Il y a également une cave sèche avec une hauteur sous plafond suffisante pour se tenir debout.

Permettez-moi de vous résumer brièvement les atouts de cette agréable maison pour jeunes ménages :

·Bon emplacement : situé à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers, etc.
·Possibilités d’agrandissement vers le haut
·Chauffage central au gaz, installation électrique conforme
·2 chambres à part entière
·Pièce de vie lumineuse avec parquet et pierre naturelle

PEP 582 kWh/m² par an (label F) (obligation de rénovation applicable)
Score P (score de la parcelle) : A
Score G (score du bâtiment) : A

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au montrez le numéro ou nous envoyer un e-mail à Envoyez un courrier au prestataire .
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