# Under option - Maison à vendre in Hove with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR8F0 ## Description Située dans la prospère commune de Hove, cette magnifique villa offre un accès facile à Anvers. Cette propriété constitue le foyer idéal, bénéficiant d'un emplacement privilégié et du luxe nécessaire pour profiter pleinement de la vie. L'entrée de la villa vous accueille et dégage immédiatement une impression de luxe. Cette ambiance se retrouve dans le spacieux salon doté d'une cheminée à gaz, une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant et la véranda offrant une vue – dont tout le monde rêve – sur le magnifique jardin aménagé et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et lavabo ainsi qu'un garage intérieur avec fosse pour les réparations. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains dotée d'une baignoire, de toilettes, d'une douche et d'un double lavabo. Des espaces de rangement intégrés sont également prévus. Ceux qui aiment recevoir seront ravis du pool house entièrement équipé. La terrasse (couverte) avec bar est l'endroit idéal pour se détendre en famille et/ou entre amis. L'intérieur du pool house comprend une cuisine, une douche à l'italienne, des toilettes, un sauna et une chambre à coucher en mezzanine. Le bâtiment est isolé. À l'arrière du pool house, vous trouverez un débarras de jardin pour ranger le matériel. Les passionnés d'équitation trouveront ici leur foyer idéal. Les vastes pâturages situés à l'arrière de la propriété peuvent être achetés en option et comprennent au total sept boxes avec deux écuries ouvertes. Un manège extérieur (20 m x 40 m) est également prévu pour vous permettre de vous entraîner à votre guise. Si vous êtes un cavalier passionné, le célèbre centre équestre Het Azelhof se trouve à seulement 20 minutes. Points forts : Installations pour chevaux PEB B, pas d'obligation de rénovation Climatisation dans la maison Piscine avec pompe à chaleur Avez-vous toujours rêvé de vivre dans l'une des plus prospères communes de Flandre, tout en étant facilement accessible depuis Anvers ? Contactez-nous rapidement et organisez une visite via info@immofluisteraar.be ou par téléphone au 0474 400 100. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250.000 - **Surface habitable**: 274m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 23.056m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.250.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.438 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260313-000378801-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 23.056m² - **Surface habitable**: 274m² - **Année de construction**: 1989 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 150m - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Akkerstraat 18, 2540 Hove ## Contact - **ImmoFluisteraar** - Aarschotsesteenweg 201, 2500 LIER - Phone: 03/297 70 00 - Website: