# Maison à vendre in Hove for € 499.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSOX0 ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et bien construite, avec un bon score EPC ? Cette maison semi-individuelle, située à la frontière de Hove et Lint, allie parfaitement espace, accessibilité et durabilité. Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée pratique avec suffisamment d’espace pour les manteaux et les chaussures. De là, vous accédez au salon convivial, qui se prolonge harmonieusement sur la cuisine. Les deux pièces sont directement reliées au jardin, ce qui crée une atmosphère agréable et une belle interaction entre l’intérieur et l’extérieur, que vous souhaitiez profiter de la chaleur du poêle à bois ou que vous préfériez vous occuper à l’extérieur. La salle de bain est équipée d’une douche et d’une baignoire, idéales pour une routine matinale rapide ou un moment de détente le soir. La buanderie est située dans une pièce séparée, où vous pourrez installer votre lave-linge et votre sèche-linge. La maison dispose de quatre chambres, dont une avec un dressing attenant. Il y a également un débarras pratique qui peut être aménagé en bureau ou en espace loisirs. À l’extérieur, vous pourrez profiter du jardin entièrement clôturé avec une nouvelle clôture. Il est parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter de la tranquillité. L’allée séparée et le garage attenant offrent un confort supplémentaire et complètent l’ensemble. La propriété est située à quelques minutes du centre, de la gare et de la piste cyclable. Les écoles, les commerces et autres commodités sont facilement accessibles, ce qui rend cette maison particulièrement attrayante pour les familles et les personnes qui se rendent au travail. Grâce à la récente rénovation de la toiture, à l’isolation des façades et à la citerne de récupération des eaux de pluie, cette maison obtient un excellent score en matière d’efficacité énergétique. Êtes-vous prêt à relever les défis de l’avenir ? Alors, n’hésitez pas à prendre rendez-vous ! vg, wg, gdv, gvk, gvv, pas d’indication dans le registre des mesures _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 184m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 475m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 733 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 164kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 164kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260126-0003784266-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 5.105kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 475m² - **Surface habitable**: 184m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1920 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lintsesteenweg 779, 2540 Hove ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: