# Under option - Bâtiment d’entreprise à vendre in Huise with 22 chambres à coucher Zimmo code: LIYED ## Description UN SITE COMMERCIAL PLEIN DE CHARME avec une VISIBILITÉ MAXIMALE le long de la N60, sur une GRANDE PARCELLE de 8 090 m² à Huise, Kruisem. Cette propriété de style ferme combine un ASPECT AUTHENTIQUE avec un FORT POTENTIEL COMMERCIAL et offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs, aux investisseurs ou aux promoteurs. Grâce à son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE sur un axe routier très fréquenté, vous bénéficierez d'une EXCELLENTE VISIBILITÉ et d'un ACCÈS FACILE vers Oudenaarde, Gand et les Ardennes flamandes. Le rez-de-chaussée comprend notamment une réception avec espace de bureau, divers ESPACES COMMERCIAUX POLYVALENTS, un café-bar avec salle de réunion, une CUISINE PROFESSIONNELLE ÉQUIPÉE avec chambre froide, des espaces de stockage, des pièces privées, des locaux techniques et un atelier. À l'étage, vous trouverez des pièces supplémentaires, une GRANDE SALLE POLYVALENTE et un grenier avec un POTENTIEL D'EXTENSION. À l'extérieur, il y a une VASTE COUR INTÉRIEURE, de NOMBREUSES PLACES DE PARKING, des prairies et un bâtiment supplémentaire. Le POSTE ÉLECTRIQUE AUTORISÉ existant est un atout supplémentaire pour les activités professionnelles ou énergivores. UN EMPLACEMENT COMMERCIAL EXCEPTIONNEL, POLYVALENT, avec du CHARME, de l'ESPACE et une EXCELLENTE VISIBILITÉ le long de la N60. Adresse : Gentsesteenweg 45 à Kruisem EPC : 1505 kWh/m², score G : A et score P : B, obligation de rénovation applicable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 1.100.000 - **Superficie du terrain**: 8.090m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.100.000 - **Prix/m²**: € 207 ## Énergie - **Valeur EPC**: 1.505kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240908-0019864228-NR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.090m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 1.222m² - **Largeur de la parcelle**: 66,75m - **Profondeur de la parcelle**: 129,5m - **Largeur de la façade**: 46,5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 22 - **Nombre d'étages**: 3 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gentsesteenweg 45, 9750 Huise ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: