# Bâtiment d’entreprise à louer in Huizingen for € 1.444 Zimmo code: LJ8C1 ## Description Localisation & accessibilité À seulement 950 m de la gare À 3 km de l'autoroute E19 Connexion fluide vers le centre-ville et les zones industrielles Parking disponible pour le personnel et les clients Aménagement & finition Porte sectionnelle (4 m de haut x 4 m de large) avec porte d’accès séparée Sol en béton avec une capacité de charge élevée Puits de lumière assurant une bonne luminosité naturelle Bureau privé en option ou à aménager dans l’unité Équipements techniques Raccordement électrique 220V + 380V triphasé Raccordement à l’eau disponible Sanitaires communs Connexion Internet disponible Chauffage possible Sécurité & infrastructure Site clôturé avec portail et vidéosurveillance Éclairage nocturne sur le site Bonne isolation via panneaux sandwichs Espace sec et sécurisé Flexibilité & évolutivité Accessible 24h/24 et 7j/7 Combinaison avec des unités voisines possible Achat futur envisageable Aménagement sur mesure possible Conditions de location Contrat standard d’un an avec préavis de 3 mois Durée flexible possible, idéal pour les starters Faible coût d'entrée: 1 mois de loyer + 3 mois de garantie Important Location directe via le propriétaire: Hertsens Vastgoed Activités liées à l’automobile non autorisées Visite virtuelle disponible: https://my.3-dee.be/tour/hertsens-beheer-huizingen ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.444 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 165m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 1.444 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 165m² - **Surface habitable**: 165m² - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Gustave Demeurslaan 69, 1654 Huizingen ## Contact - **Hertsens Vastgoed** - Hogenakkerhoekstraat 2, 9150 Kruibeke - Phone: +32 3 250 12 23 - Website: