# Bâtiment d’entreprise à louer in Huizingen for € 1.240 Zimmo code: LSPHN ## Description Local commercial de 117 m² à louer à Huizingen, disponible immédiatement Vous recherchez un local commercial flexible, sec et sécurisé, doté de toutes les commodités? Ce local de 117 m² avec une hauteur sous plafond de 4,3 m est disponible immédiatement et offre suffisamment d'espace pour développer votre activité. Emplacement et accessibilité À seulement 950 m de la gare À 3 km de l'E19 Liaison fluide avec le centre-ville et les zones industrielles Parking pour le personnel et les clients Agencement et finitions Surface totale de 117 m² avec une hauteur sous plafond de 4,3 m Porte sectionnelle (3,5 m de haut × 3,3 m de large) avec porte d’accès séparée Sol en béton à haute capacité de charge Lanterneaux pour un apport important de lumière naturelle Toilettes privées dans le local Espace de bureau disponible en location en option sur le site Possibilité d’aménager une mezzanine jusqu’à 30 % de la surface Équipements techniques Électricité: courant triphasé 220 V et 380 V Raccordement à l'eau Prise Internet Chauffage possible Sécurité et infrastructures Terrain clos avec portail et vidéosurveillance Éclairage nocturne sur le site Bonne isolation grâce à des panneaux sandwich Local sec et sécurisé Flexibilité et évolutivité Accessible 24 h/24, 7 j/7 Possibilité de combinaison avec d’autres unités Possibilité de personnalisation Conditions de location Bail standard d’un an avec un préavis de 3 mois Durées flexibles négociables Frais d’entrée réduits: 1 mois de loyer + 3 mois de caution Important Location directe auprès du propriétaire: Hertsens Vastgoed Ne convient pas aux activités liées à l’automobile Disponible dès maintenant: planifiez votre visite dès aujourd’hui! ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.240 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 118m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 1.240 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 118m² - **Surface habitable**: 118m² - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Gustave Demeurslaan 69, 1654 Huizingen ## Contact - **Hertsens Vastgoed** - Hogenakkerhoekstraat 2, 9150 Kruibeke - Phone: +32 3 250 12 23 - Website: