# Appartement à vendre in Huizingen for € 410.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LGH6S ## Description Achat avec TVA à 6 % possible sous conditions! Vous êtes à la recherche d’un appartement moderne et contemporain ? Alors le projet Lindehof est fait pour vous ! Lindehof est un projet tourné vers l’avenir, construit avec des matériaux de haute qualité et durables, vous garantissant une tranquillité d’esprit pour de nombreuses années. Ce lumineux appartement neuf offre une surface habitable totale de 120,56m² et dispose de deux chambres. Avec ses grande terrasse de 34m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et sans souci. Chez Lindehof, chaque appartement est fini selon vos souhaits : du sol à la cuisine, de la salle de bains aux détails raffinés. Tout est prévu pour faire de votre maison de rêve une réalité. Grâce à l’installation de panneaux solaires, du chauffage par le sol et d’une pompe à chaleur, cet appartement répond aux normes BEN (Bâtiment à Énergie Neutre) et atteint un niveau E de 20 ou mieux ! Vous bénéficiez ainsi d’un climat intérieur agréable toute l’année et de factures d’énergie réduites à vie. De plus, avec un niveau E ≤ 20, vous profitez d’une réduction de 50 % sur le précompte immobilier pendant 5 ans. Un double avantage ! Situé à l’angle de la rue L. Devillers et de la chaussée d’Alsemberg, Lindehof est l’endroit idéal pour un logement contemporain, confortable et abordable, à proximité de tout : commerces, écoles, transports en commun, ainsi que la magnifique forêt de Hal et le domaine provincial de Huizingen. Grâce à son emplacement, sa finition personnalisée et sa performance énergétique, cet appartement convient parfaitement à une occupation personnelle ou à un investissement locatif. Il est obligatoire d’acheter une place de parking intérieure privée, dont le prix varie entre 20.000 et 29.000 EUR. Il est également possible d’acquérir une place de parking supplémentaire pour 24.000 EUR. Achat avec TVA à 6 % possible sous conditions! Pour plus d’informations ou pour recevoir une brochure, ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd’hui via corentin@igl.immo ou par téléphone au +32 (0)2 378 04 44 – www.lindehof.immo ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 410.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 410.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: In opmaa-k - Nieuwb-ou-w - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Chauffe-eau solaire - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 120,56m² - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 2** - **Salle de bains**: 5,59m², Carrelage ; douche à l'italienne, baignoire, double lavabo - **Espace de stockage**: 7,53m², Carrelage - **Salle à manger**: 16,21m², Carrelage - **Cuisine**: 16,63m², Carrelage ; plaques à induction, hotte aspirante, four combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier, placards - **Living**: 20,9m², Carrelage - **Chambre à coucher 1**: 17,76m², Choix entre parquet ou laminé - **Chambre à coucher 2**: 17,08m², Choix entre parquet ou laminé - **Terrace**: 33,96m² - **Hall d'entrée**: 8,03m², Carrelage ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Steenweg naar Alsemberg 896 boîte 0202, 1654 Huizingen ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: