Maison unifamiliale à vendre à Huldenberg pour € 450.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KPYRQ)

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23 jours passés
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L. Kriegelstraat 4a, 3040 Huldenberg

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Code Zimmo: KPYRQ

Prix € 450.000
  • Prix € 450.000
  • Adresse L. Kriegelstraat 4a, 3040 Huldenberg
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 162 m²
  • Sup. du terrain 473 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-E
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2001
  • PEB 245 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.046
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Charmante maison semi-détachée à vendre, construite en 2001, sur un terrain de 4a73ca, avec 3 chambres, bureau, jardin et possibilité d'aménager le vaste grenier en chambre avec salle de bain supplémentaire, située à proximité du centre de Huldenberg !

Hall d'entrée (4m²) avec WC séparé (1,5m²) et espace bureau (10m²).

Salon et salle à manger lumineux (41m²) avec une jolie terrasse (5,5m²) donnant sur la réserve naturelle à l'arrière. Cuisine équipée (4,5m²) avec réfrigérateur, four combiné, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, et coin petit-déjeuner supplémentaire (8m²).

1er étage : Hall de nuit (7m²), 3 chambres (11m², 8,5m² et 7m²) avec salle de bain (4,5m², 2 lavabos intégrés dans un meuble, baignoire et douche dans la baignoire) et WC séparé.

2e étage : Vaste grenier (31m²) pouvant être facilement transformé en chambre supplémentaire avec une éventuelle salle de bain supplémentaire.

Sous-sol : La maison est entièrement sous-solée et comprend un grand garage (40m²), une buanderie (10m²) et plusieurs caves supplémentaires d'un total de 22,5m².

Présence d'une citerne d'eau de pluie, installation de chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, joli jardin et plusieurs places de parking pour voitures à l'avant et à l'arrière de la maison ! Label EPC C (pas d'obligation de rénovation), Informations sur l'eau : Score du bâtiment A, Score de la parcelle B.

Située à proximité du centre de Huldenberg, à proximité des transports en commun, des commerces, et bien reliée à Wavre, Louvain et Bruxelles !
Visitez le site web d'Ifac Service pour plus d'infos et de photos: https://www.ifacservice.be/fr/a-vendre/356473/maison/huldenberg/kriegelstraat-4a

Financier

Prix
€ 450.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Bureau
10 m²
Salle à manger
13 m²
Hall d'entrée
4 m²
Cuisine 1
12,50 m²
Living
28 m²
Terrasse
5,50 m²
Toilette 1
1,50 m²

Étage 1

Salle de bains 1
4,50 m²
Hall de nuit
7 m²
Chambre à coucher 1
11 m²
Chambre à coucher 2
8,50 m²
Chambre à coucher 3
7 m²
Toilette 2
1,50 m²

Étage 2

Grenier 1
31 m²

Étage -1

Chaufferie
7,50 m²
Garage
40 m²
Cave
15 m²
Buanderie
10 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
473 m²
Surface habitable
162 m²
Immeuble de rapport
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
245 kWh/m²
N° certificat PEB
3260713-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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