Villa à vendre à Huldenberg pour € 2.100.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: L0IA8)

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5 jours passés
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Florivalstraat 54, 3040 Huldenberg

Code Zimmo: L0IA8

Prix € 2.100.000
  • Prix € 2.100.000
  • Adresse Florivalstraat 54, 3040 Huldenberg
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 623 m²
  • Sup. du terrain 11.000 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 161 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 5.904
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Huldenberg (Maison) € 507.500
  • Rapport complet

Cette villa récemment rénovée (2021) est située sur un terrain plat, presque à la frontière entre le Brabant flamand et le Brabant wallon. La propriété exceptionnelle, construite dans les années 30, a fait l'objet d'une rénovation complète et est entièrement clôturée. La maison de luxe est prête à emménager. Idéal comme maison double, logement kangourou et/ou pour un travailleur indépendant travaillant à domicile.
Disposition :
- rez-de-chaussée gauche : un appartement complet avec entrée privée.
- rez-de-chaussée au milieu : garage intégré et 2 pièces de rangement contiguës.
- rez-de-chaussée à droite : bureau avec bibliothèque, toilettes.
- 1er étage : entrée avec une cuisine moderne ouverte, salon avec vue étendue sur la terrasse et le jardin, salle à manger avec cheminée, bureau, coin salon (ou chambre), salle de bains et toilettes.
- 2ème étage : hall lumineux avec à gauche une salle de bains et à droite des toilettes et une chambre, espace ouvert avec placard intégré, hall avec encore 2 chambres et une 2ème salle de bains.
- étage mansardé : grande chambre ou espace polyvalent
- grand étang et piscine.
Détails :
- +/- 630m² de surface habitable
- alarme avec surveillance par caméra
- portails d'accès automatisés
- adoucisseur d'eau

Financier

Prix
€ 2.100.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
34 m²
Cuisine 1
39 m²
Grenier 1
34 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
6
Superficie du terrain
11.000 m²
Surface habitable
623 m²
Garages
1

Confort

Alarme
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
161 kWh/m²
N° certificat PEB
20220701-0002632460-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone naturelle
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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