# Maison à vendre in Huldenberg for € 440.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQDSX ## Description Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation! Cette villa quatre façades offrant de nombreuses possibilités est située dans une rue sans issue, au calme, à quelques pas du centre de Huldenberg. Construite en 1976 sur un terrain de 7a16ca, cette propriété constitue la base idéale pour réaliser la maison de vos rêves selon vos envies. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux séjour de 40 m² avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte, hall de nuit, toilette séparée, 4 chambres (16 m², 12 m², 10 m² et 10 m²), salle de douche avec douche et double lavabo sur meuble. Grenier: trois grands greniers pouvant être aménagés. Sous-sol: sous-sol complet comprenant 4 caves, une buanderie et un garage avec porte automatique. Extérieur: emplacement de parking devant la maison, agréable terrasse, jardin avec abri de jardin à l'arrière. Autres informations: rénovation complète à prévoir, situation extrêmement calme au cœur de Huldenberg, à distance de marche de l'école, de la boulangerie, du supermarché, des transports en commun, du complexe sportif et de toutes les commodités. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 716m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 440.000 - **RC**: € 1.948 - **Revenu cadastral indexé**: € 4.480 - **Précompte immobilier**: € 1.603 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 956kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260119-0003778689-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 716m² - **Surface habitable**: 260m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4m², douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Buanderie**: 15m² - **Cuisine**: 13m² - **Grenier**: 75m² - **Salle**: 10m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Garage**: 40m² - **Terrace 1**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Stockemstraat 5, 3040 Huldenberg ## Contact - **KDC Immo** - Gemeenteplein 9, 3040 Huldenberg - Phone: 0494645450 - Mobile: +32 494 64 54 50 - Website: