# Maison à vendre in Huldenberg for € 730.095 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSD2G ## Description Wilgenhof, un havre de paix dans le cadre verdoyant de Huldenberg, à quelques minutes de Louvain et de Bruxelles   Terrain de 11a 48ca.   Finitions haut de gamme   PRIX FIXE de 805 300,00 €, frais compris (les frais comprennent : les frais de notaire, le terrain, les droits d’enregistrement, l’architecte, le certificat PEB, le coordinateur en matière de sécurité, la TVA à 6 %) Le projet Wilgenhof, situé au cœur de Huldenberg, offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre maison neuve. Aimez-vous les matins paisibles où la brume flotte encore sur les champs ? Ou préférez-vous les longues soirées d’été en sirotant un verre de vin dans le jardin ? Peut-être préférez-vous passer vos week-ends à vous promener dans la forêt de Meerdaal ou à déguster les riches récoltes de la région viticole. Une chose est sûre : à Huldenberg, vous vous sentirez chez vous. Cette maison individuelle rurale est à vendre. Elle sera construite avec des panneaux solaires et une pompe à chaleur, ce qui lui permettra d’obtenir un certificat BEN (presque zéro énergie). Ses lignes simples, ses grandes baies vitrées et les pierres de façade aux tons clairs caractérisent cette demeure élégante. Il s’agit d’une maison bien située, comprenant 3 chambres spacieuses, offrant beaucoup d’espace et de confort. Vous pouvez adapter ce design en concertation avec notre architecte. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, toilettes, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte et espace de rangement. Premier étage : 3 chambres très spacieuses, toilettes et 2 salles de bains Comble : 1 pièce polyvalente, local technique / entièrement aménagé comme indiqué sur le plan Local à vélos Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou prendre rendez-vous ? Appelez-nous dès maintenant au 011 45 82 30. Vous trouverez d’autres projets sur www.splendid.be. Ensemble, nous réaliserons votre rêve d’habitat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 730.095 - **Surface habitable**: 254m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.148m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 730.095 - **Prix/m²**: € 636 - **Parcelle**: € 305.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **K-level**: 28 - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.148m² - **Surface habitable**: 254m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 254m² - **Largeur de la parcelle**: 14,11m - **Profondeur de la parcelle**: 54m - **Largeur de la façade**: 9m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 11,5m - **Profondeur étage**: 9,8m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 6,97m² - **Toilette 1**: 1,42m² - **Living**: 19,98m² - **Cuisine**: 16,16m² - **Espace de stockage**: 9,66m² - **Salle à manger**: 16,8m² - **Autres**: 10,15m² - **Étage 1** - **Autres**: 9,11m² - **Chambre à coucher 1**: 16,72m² - **Chambre à coucher 2**: 13,93m² - **Chambre à coucher 3**: 13,93m² - **Salle de bains 1**: 5,55m² - **Toilette 2**: 1,47m² - **Salle de bains 2**: 9,46m² - **Étage 2** - **Grenier**: 56m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoekstraat 32, 3040 Huldenberg ## Contact - **Splendid** - Industrieweg 41, 3583 Paal - Phone: +3211458230 - Mobile: +3211458230 - Website: