# Maison à vendre in Huldenberg for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSZGL ## Description Maison de bonne construction, en bon état et habitable immédiatement, avec logement indépendant/studio, située au centre de Huldenberg. Construite en 1979 et rénovée en 2015. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, séjour de 36m² avec cassette, cuisine ouverte entièrement équipée, garage pour une voiture, buanderie, terrasse et emplacement de parking devant la maison. Pas de jardin. Premier étage: hall de nuit, 3 chambres (16m² + 16m² + 8m²), salle de bains avec baignoire, toilette et lavabo intégré dans un meuble. Logement indépendant/studio comprenant un espace de vie de 22m² avec kitchenette, une chambre, une salle de douche et une terrasse privative. Idéal pour accueillir des membres de la famille, des enfants adultes, etc. Informations complémentaires: grenier (espace de rangement), cave, PEB classe E, facilement améliorable grâce à l’ajout d’une isolation supplémentaire dans le grenier. Chauffage central au mazout, châssis récents en PVC avec double vitrage. Excellente situation au centre de Huldenberg, à distance de marche de toutes les commodités. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 214m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 716 - **Précompte immobilier**: € 590 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 481kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260928-0003964215-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 214m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1979 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m², bain - **Salle de bains 2**: 4m², douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 7,5m² - **Buanderie**: 15m² - **Cave**: 10m² - **Cuisine**: 10m² - **Grenier**: 28m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Garage**: 23m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address E. Gilisstraat 4, 3040 Huldenberg ## Contact - **KDC Immo** - Gemeenteplein 9, 3040 Huldenberg - Phone: 0494645450 - Mobile: +32 494 64 54 50 - Website: