# Maison à vendre in Hulshout for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRUBE ## Description Vous recherchez une maison entièrement rénovée et dotée d'un confort moderne ? Cette maison, construite à l'origine en 1950, a été entièrement rénovée en 2026 et offre aujourd'hui un environnement de vie moderne et économe en énergie. La maison est située dans une rue calme à Hulshout, où vous pourrez profiter d'un cadre agréable et paisible. En entrant, vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres de chaque côté du hall d'entrée. Ce niveau comprend également une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de nombreux espaces de rangement pratiques. De plus, il y a des toilettes pour les invités et un local technique/buanderie/rangement. Depuis le hall d'entrée, vous accédez ensuite au grand espace de vie avec cuisine ouverte. Les très grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et une agréable connexion avec le jardin. La cuisine ouverte a été finie avec des matériaux de haute qualité et est entièrement équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un micro-ondes, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un robinet Quooker avec eau bouillante. Adjacent à la cuisine se trouve un très grand espace de rangement, ce qui offre un confort supplémentaire. L'escalier mène au premier étage, où se trouve la chambre principale. Elle dispose d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. À l'extérieur, la maison offre également de nombreuses possibilités grâce à son grand jardin, où vous pourrez profiter pleinement de l'espace extérieur en toute tranquillité. Sur le plan technique, la maison est entièrement équipée de technologies modernes et écoénergétiques. Elle dispose notamment d'un chauffage par le sol associé à une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires et d'une citerne de récupération des eaux de pluie. Informations complémentaires : - Non située dans une zone inondable : score P A, score G A - PEB A (pas d'obligation de rénovation) - Mentions légales : permis de construire, zone résidentielle, pas de citation à comparaître, pas de droit de préemption, pas de mesures en cours - Conformité électrique Une maison pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée avec des finitions modernes, beaucoup d'espace et un confort écoénergétique. Pour plus d'informations, prendre rendez-vous sur place ou obtenir une estimation gratuite de votre bien actuel, contactez Dustin via info@maatvastgoed.be ou le 0499 11 66 82. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Superficie du terrain**: 727m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 499.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 57kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 727m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Magasins**: 2.600m - **École**: 1.100m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Moerbergstraat 7, 2235 Hulshout ## Contact - **MAAT Vastgoed & Landmeten** - Wiekevorst-Dorp 61 boîte 1, 2222 Wiekevorst - Phone: 0493895900 - Website: