# Maison à vendre in Hulshout for € 613.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS3JQ ## Description Opportunité exceptionnelle : Acquérez une maison neuve (possibilité de TVA à 6 %) sur un terrain de 6 339 m². Le projet comprend deux maisons individuelles, élégantes et économes en énergie, avec une architecture contemporaine et une surface habitable de pas moins de 240 m². Les maisons disposent de quatre chambres, de trois salles de bain et d’un carport. Elles seront équipées d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un système de ventilation D. L’une de ces maisons offre la possibilité d’acquérir en plus le terrain adjacent de 5 657 m². Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes, vaste espace de vie avec salon et cuisine ouverte, bureau et débarras. Premier étage : couloir, deux chambres, deux salles de bain dont une avec douche et baignoire et une autre avec douche, toilettes et buanderie. Deuxième étage : couloir, deux chambres, troisième salle de bain avec douche, toilettes et débarras. Les maisons seront finies avec les élégantes pierres de façade Riego Lona WF, combinées à des profilés de fenêtres en aluminium noir Reynaers SlimLine Classic et à de l’ardoise autour des ouvertures de fenêtres et de portes. Un système d’alarme est également inclus dans le prix. Le choix des finitions est entièrement libre, ce qui vous permet de personnaliser la maison selon vos goûts. La livraison est prévue pour début 2028. La partie construction peut être achetée avec une TVA à 6 %, sous réserve du respect des conditions en vigueur. Pour plus d’informations, le cahier des charges et les plans, veuillez contacter juan@maatvastgoed.be ou le 0473 52 77 24. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 613.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.339m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 613.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.339m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 6.689m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 26m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Jardin**: 6.689m² - **Terrace**: 29m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Molenstraat boîte A, 2235 Hulshout ## Contact - **MAAT Vastgoed & Landmeten** - Wiekevorst-Dorp 61 boîte 1, 2222 Wiekevorst - Phone: 0493895900 - Website: