# Maison à vendre in Hulshout for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFP3 ## Description Bienvenue dans cette élégante maison où le charme classique et le confort moderne se marient à merveille. Cette demeure accueillante offre de beaux volumes sur un terrain de 380 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon raffiné. À l'arrière, l'espace de vie permet d'aménager facilement un coin salon chaleureux et une agréable salle à manger. La cuisine ouverte moderne est un véritable atout, avec son grand plan de travail et ses nombreux rangements pratiques. De plus, elle s'ouvre en douceur sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Vous trouverez également des espaces de rangement supplémentaires au sous-sol et dans la buanderie/dégagement pratique. La maison comprend trois chambres et une salle de bains. De plus, il est possible d'aménager des pièces supplémentaires au deuxième étage, en fonction de vos besoins et de vos envies. L'extérieur est également très agréable, avec un jardin ensoleillé à différents moments de la journée. Le garage pratique avec atelier complète l'ensemble et offre une place de parking sécurisée ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement est également un atout : les commerces, le centre du village et les transports en commun se trouvent tous à quelques pas. Intrigué par cette combinaison surprenante de charme, d'espace et de confort moderne ? Contactez-nous et découvrez vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Vous pouvez nous joindre au 0479/01.01.01. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 203m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 380m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.050 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 227kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260127-0003783725-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 380m² - **Surface habitable**: 203m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1935 - **Année de rénovation**: 2007 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Salle**: 12m² - **Cave**: 14m² - **Cuisine**: 35m² - **Hall de nuit 1**: 7m² - **Hall de nuit 2**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Toilette 1**: 2m² - **Grenier 1**: 28m² - **Grenier 2**: 16m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Grote Baan 62, 2235 Hulshout ## Contact - **kantoor C&M Vastgoed Heist-op-den-Berg** - Bergstraat 184, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG - Phone: 0479 01 01 01 - Website: