# Maison à vendre in Hulshout for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHXQ ## Description Magnifique propriété idéalement située dans la Vloeikensstraat, sur un terrain de 11a 55ca, à proximité de la splendide vallée de la Nete, et pourtant non loin du centre de Hulshout. La maison dispose d’un jardin avant avec allée menant au carport situé à l’arrière, et dans le jardin lui-même, on trouve un grand bâtiment annexe qui servait autrefois d’atelier avec sanitaires indépendants, kitchenette et espace de vie. À l’intérieur de la maison, au rez-de-chaussée, se trouvent 2 grandes chambres, le vaste séjour, une cuisine équipée et des placards de rangement. Adjacent à cela, un grand débarras équipé pour accueillir lave-linge et sèche-linge, ainsi que des sanitaires séparés (salle de bain) et des toilettes. L’étage supérieur est aménagé en 1 chambre supplémentaire très spacieuse avec espace de rangement. Ainsi, nous avons 3 chambres dans la maison et un bâtiment annexe dans le jardin offrant des possibilités d’hébergement supplémentaires. Le jardin lui-même est très grand et bénéficie d’un emplacement calme dans un environnement verdoyant à proximité de la vallée de la Nete. La propriété est disponible immédiatement ! Pour plus d’informations, contactez le 0495 57 40 40 ou par e-mail à info@heistimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.155m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 295 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 649kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240110-0002993333-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.155m² - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1959 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vloeikensstraat 17, 2235 Hulshout ## Contact - **Heist Immo** - Noordstraat 2 boîte A, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 0495 57 40 40 - Mobile: +32 494 12 25 45 - Website: