# Maison à vendre in Hulshout for € 415.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIDN ## Description Maison comprenant 3 chambres, un grenier, un garage et un jardin. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville. Construite en 1985, cette maison est très bien entretenue et a déjà fait l'objet de rénovations au fil des ans! On entre dans la maison par le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités. On accède ensuite au salon, qui donne directement sur la cuisine. Depuis le salon, on profite d'une jolie vue sur le jardin orienté sud. Mais même en hiver, l'ambiance y est chaleureuse grâce au poêle à granulés. Le coin bureau/jeux aménagé dans le salon constitue un atout supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouvent également une première chambre, la salle de bains et un garage intégré. Au premier étage, on trouve deux chambres, ainsi qu’un grand grenier où il serait possible d’aménager une chambre supplémentaire. En plus: chauffage au gaz naturel – garage intégré avec porte automatique – conforme à la norme EK – EPC 205 kWh/m² par an – panneaux solaires et batterie domestique – magnifique zone de promenade accessible par le petit portillon du jardin! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 587m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1981 ## Financier - **Prix**: € 415.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 587m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1981 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 658m - **Magasins**: 1.564m - **École**: 2.061m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Netelaan 100, 2235 Hulshout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Heist-op-den-Berg** - Theofiel De Biestraat 11, 2220 Heist-Op-Den-Berg - Phone: 014/39.19.10 - Website: