# Maison à vendre in Hulshout for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKOL ## Description Située dans un quartier familial à Hulshout, cette maison individuelle en split-level avec 3 chambres bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur une parcelle magnifique de 1050 m². Cette excellente maison familiale est située dans un quartier résidentiel juste à l'extérieur du centre de Hulshout, avec des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité. Le hall d'entrée spacieux donne accès au salon lumineux et accueillant avec coin repas et coin salon séparé. On y trouve ensuite la grande cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner et vue sur le magnifique jardin. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Le couloir mène à 3 chambres spacieuses, dont une avec placard intégré. L'escalier fixe dans le hall d'entrée donne accès au très grand garage attenant avec porte automatique, ainsi qu'à un débarras pratique avec espace pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'une douche. La porte arrière donne accès au grand jardin paisible. De plus, la propriété dispose d'un grand garage indépendant avec des rangements de jardin attenants. Le calme et la verdure offrent l'environnement idéal pour cet ensemble unique. De nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables permettent de se détendre. Grâce aux différents niveaux de la maison, chaque pièce bénéficie d'une sensation d'espace tout en offrant suffisamment d'intimité ! Atouts : volets électriques, grenier aménageable, entièrement sous-solée. Venez découvrir rapidement les possibilités offertes par cette maison polyvalente lors d'une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.050m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Prix/m²**: € 332 - **RC**: € 909 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 656kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003977359-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.050m² - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address 2235 Hulshout ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: