# Maison à vendre in Hulshout for € 198.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSX03 ## Description Située dans un emplacement idéal, à proximité de la piste cyclable longeant la Grote Baan, au coin de la Moerbergstraat. Sur une parcelle de 337 m², vous découvrirez cette maison avec allée et espace de stationnement. Dans la partie principale datant des années 40, vous trouverez au rez-de-chaussée un grand séjour avec cuisine et salle à manger. À côté se trouvent les sanitaires, les toilettes et un débarras. Au premier étage, il y a deux chambres. Ensuite, nous avons une extension datant des années 90 qui comprend une chambre supplémentaire, un salon et une cuisine. Il y a également un grand espace extérieur/cour avec entrée séparée et possibilité d’aménager un garage. En bref, une maison abordable dans un endroit calme. Obligation de rénovation, étiquette EPC F. Inspection électrique non conforme. Ne contient pas d'amiante. Plus d'informations au 0494 12 25 45 ou à info@heistimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 198.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 337m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1946 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 198.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 914kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-0003985723-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 337m² - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1946 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Moerenbergstraat 6, 2235 Hulshout ## Contact - **Heist Immo** - Noordstraat 2 boîte A, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 0495 57 40 40 - Mobile: +32 494 12 25 45 - Website: