# Maison à vendre in Hulshout for € 379.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT3O9 ## Description Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Jeff Peeters via +32 492 57 73 17 of jeff.peeters@copandi.be. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be. In centrum Hulshout vind je deze instapklare gezinswoning, renovatie gekregen in 2021 waarbij de binnenkant volledig is aangepakt. De woning combineert de charme van weleer met hedendaags wooncomfort, en biedt dankzij de zuidgerichte tuin een heerlijke plek om tot rust te komen. Wie op zoek is naar een ruime thuis met vier slaapkamers, vindt hier een huis dat klaar is om zo betrokken te worden. De woning is logisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een gezin. Naast de leefruimtes beschik je over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor wie nood heeft aan privacy of een thuiskantoor overweegt. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 566 m², wat ruimte laat voor zowel de woning zelf als een aangename buitenomgeving. Een grote garage en parkeergelegenheid zorgen ervoor dat je wagen steeds veilig en dicht bij huis staat. Deze woning werd voorzien van hoogwaardig PVC buitenschrijnwerk met dubbele en triple beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Het EPC-label C met een score van 262 kWh/m² bevestigt dat deze woning op vlak van energieprestatie in orde is. Verwarmen gebeurt via radiatoren op centrale verwarming met condensatiegas, een betrouwbaar en individueel systeem. Buiten geniet je van een zonnige, zuidgerichte tuin en een terras, perfect voor zomerse avonden. Via een virtuele tour kan je de woning bovendien al online verkennen. Hulshout biedt een aangename mix van rust en bereikbaarheid. De ligging aan de Grote Baan zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende gemeenten en invalswegen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. Een ideale uitvalsbasis voor wie landelijk wonen wil combineren met stedelijk comfort binnen handbereik. Benieuwd of deze woning aan de Grote Baan 154 jouw volgende thuis wordt? Neem gerust contact op, of bekijk meteen de digitale agenda om een bezoek in te plannen. We staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je persoonlijk te laten kennismaken met deze aangename gezinswoning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 566m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **RC**: € 664 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 262kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250128-0003516090-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 566m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1958 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple, Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 340m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 11 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains**: 10,56m² - **Living**: 28,21m² - **Cuisine**: 26,75m² - **Garage**: 33,91m² - **Terrace**: 16,09m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 12,03m² - **Chambre à coucher 2**: 12,75m² - **Chambre à coucher 3**: 15,45m² - **Chambre à coucher 4**: 7,08m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Grote Baan 154, 2235 Hulshout ## Contact - **Copandi Herentals** - Atealaan 34, 2200 Herentals - Phone: +32492577317 - Website: