Bien commercial à vendre à Hulste pour € 950.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LSKBG

Ce bien commercial avec 631m² superficie du terrain est à vendre à Hulste.

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à Hulste (Harelbeke) où vous pourrez parfaitement combiner vie privée et professionnelle ? Découvrez ce local commercial polyvalent avec un appartement en duplex situé au-dessus. L’ensemble du bien est proposé comme une seule entité et offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et aux investisseurs.
Espace commercial offrant de multiples possibilités

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial lumineux doté d’une grande façade vitrée donnant sur la rue, ce qui lui confère une apparence commerciale attrayante. Adjacent à cet espace se trouve un vaste atelier pouvant être utilisé de différentes manières.
L’extérieur du bâtiment offre également de nombreux atouts pratiques, notamment un grand espace extérieur aménagé, un garage double avec porte sectionnelle et un abri de voiture couvert.
Spacieux appartement en duplex économe en énergie

Au-dessus de l’espace commercial se trouve un appartement en duplex bien entretenu et spacieux. Le grand et agréable séjour bénéficie d’un apport important de lumière naturelle, tandis que la cuisine ouverte moderne et entièrement équipée vous procure une sensation « loft ». La grande terrasse sur le toit constitue un endroit idéal pour se détendre. L’appartement dispose également de plusieurs chambres, d’une salle de bains élégante avec baignoire îlot et douche séparée, ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement obtient également d’excellents résultats en matière d’efficacité énergétique, avec un label EPC A (89 kWh/m² par an) pour une surface habitable de 200 m².
Vivez, travaillez et investissez sous le même toit. Grâce à la combinaison d’un espace commercial au rez-de-chaussée et d’un appartement en duplex spacieux, ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle ou qui sont à la recherche d’un investissement immobilier polyvalent.
Un ensemble unique offrant espace, confort et possibilités commerciales. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place !
Cinq atouts majeurs

Local commercial avec appartement en duplex — combinaison d’espaces commerciaux et résidentiels.
Excellente présentation commerciale — grande façade vitrée donnant sur la rue et local commercial lumineux.
Appartement en duplex bien entretenu — séjour ouvert, cuisine moderne, salle de bains et terrasse sur le toit.
Vaste atelier et aménagements extérieurs — grand espace extérieur aménagé, garages et abri de voiture couvert.
Panneaux solaires présents — un atout énergétique supplémentaire.

Superficie du terrain : 631 m². Superficie utile (local commercial + appartement) : +/- 433 m². EPC : 89 kWh/m² - Label A - UC 3961862 et label B – UC3958120 - Pas d’obligation de rénovation.
Score P et score G : D. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation.
Appelez-nous au montrez le numéro pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17506)