# Maison à vendre in Hulste for € 485.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LHKOV ## Description Cette MAISON ÉCONOME EN ÉNERGIE avec ANNEXE est située à Hulste (Harelbeke), plus précisément à l'adresse Brugsestraat 164B, sur un terrain de 547 m² avec une surface habitable de pas moins de 185 m². Vous disposez également d'une ANNEXE de 24 m² que vous pouvez aménager à votre guise, soit comme deuxième garage, soit comme ESPACE DE BUREAU ! POINTS FORTS : * FINITIONS AU CHOIX INCLUSES * ÉCONOME EN ÉNERGIE * PANNEAUX SOLAIRES (8 unités) * SYSTÈME DE VENTILATION DE TYPE D * RÉCUPÉRATEUR D'EAU DE PLUIE (10 000 litres) * CHAUFFAGE AU SOL PAR POMPE À CHALEUR * ANNEXE (24 m²) * TVA À 6 % POSSIBLE (*) INTÉRIEUR : Vous entrez par le hall d'entrée avec toilettes séparées. Vous accédez ensuite à l'agréable et lumineuse pièce de vie (35 m²) avec un coin salon et un coin repas. Contiguë, se trouve l'espace où vous pourrez installer une cuisine ouverte. De plus, il y a un cellier pratique (3,5 m²) et un garage intérieur (21 m²) avec une porte arrière donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (16 m² | 14,5 m² | 13 m²), une salle de bains élégante avec douche à l'italienne, baignoire et meuble-lavabo, des toilettes séparées et une buanderie pratique (5,5 m²). EXTÉRIEUR : La maison dispose d'un jardin à aménager de 320 m², orienté nord-est. Sur le terrain, vous trouverez un espace de stationnement privé et une annexe supplémentaire (24 m²) qui peut être aménagée de manière flexible, par exemple comme garage, espace de travail ou salle de loisirs. (*) TVA à 6 % sous réserve du respect des conditions légales. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 546m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: Bij oplevering - **Étiquette énergétique**: A - **K-level**: 31 - **E-level**: 35 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 546m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 95m² - **Largeur de la parcelle**: 30m - **Profondeur de la parcelle**: 32m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 320m² - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 35m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14,5m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Garage**: 21m² - **Jardin**: 320m² - **Espace de stockage**: 3,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brugsestraat 164 - B, 8531 Hulste ## Contact - **Vastgoed Demeyer** - Tieltstraat 7 7, 8740 PITTEM - Phone: 051/66 03 92 - Website: