# Villa à vendre in Hulste for € 995.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRUE1 ## Description Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 350m² op een domein van bijna 10.000m² geniet je hier werkelijk van een zee van ruimte en zeer veel privacy. We bereiken de woning via een brede oprijlaan. Voor de woning zijn verschillende parkeerplaatsen aangelegd. In de inkomhal vinden we een gastentoilet met lavabo, toegang tot de bureelruimte (ook via de woonkamer bereikbaar) en een dubbele glazen deur naar de woonkamer. De werkelijk zeer ruime, lichtrijke woon- en eetkamer met prachtige vergezichten rondom heeft een mooie open haard voor extra gezelligheid. De grote keuken is luxueus en compleet ingericht met alle toestellen en veel kastruimte, en heeft een directe toegang tot 2 praktische bergingen: via de ene berging bereiken we de droge kelder, via de andere berging komen we in de garage met elektrische poort waar gemakkelijk 2 wagens en verschillende fietsen kunnen staan. Op de verdieping vinden we een afzonderlijk toilet, 3 ruime slaapkamers en een badkamer (lavabo en luxedouche). Eén van de slaapkamers heeft een dressing en een eigen badkamer (dubbele lavabo, bad, luxedouche en toilet). In elke slaapkamer is airco aanwezig. Er is een zolder aanwezig die bereikbaar is via een luik. In de prachtig aangelegde tuin met verschillende terrassen, bereikbaar vanuit zowel de leefruimte als de keuken, treffen we nog een serre en een groot tuinhuis. Palend aan de woning en de tuin is er een weide van meer dan 7700m² die mee in de verkoopprijs is inbegrepen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 352m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 10.217m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.225 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 140kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251025-0003714716-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur, Bois - **Chauffage**: Air, Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 10.217m² - **Surface habitable**: 352m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2002 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 86m - **Profondeur de la parcelle**: 128m - **Largeur de la façade**: 21m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Nombre de cheminées**: 1 - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 2 - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ginstestraat 4, 8531 Hulste ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: