# Maison à vendre in Hulste for € 288.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSE8S ## Description Découvrez cette agréable maison familiale située à Hulste, où espace, confort et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’une excellente situation à proximité du centre, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible. En entrant, vous accédez à un hall d’entrée avec toilettes séparées pour les invités. Celui-ci mène à un séjour lumineux, directement relié à la cuisine et à la salle à manger. À l’arrière de la maison, une agréable véranda prolonge l’espace de vie et offre une belle vue sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, des toilettes séparées ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Les combles ont été aménagés en une vaste troisième chambre, pouvant également servir de suite parentale, de bureau ou de salle de loisirs. Parmi les atouts supplémentaires, la maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à réduire les coûts énergétiques. Avec un certificat énergétique EPC D, aucune obligation de rénovation ne s’applique. Une habitation prête à emménager, idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’un cadre de vie confortable dans un environnement calme. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 288.000 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 230m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 288.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 369kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 369kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260118-0003777662-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 369kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Chauffe-eau solaire - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 230m² - **Surface habitable**: 189m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1964 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Kasteelstraat 33, 8531 Hulste ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: