Villa à vendre à Humbeek pour € 1.150.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KM8TM)

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Kerkstraat 197, 1851 Humbeek

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Code Zimmo: KM8TM

Prix € 1.150.000
  • Prix € 1.150.000
  • Adresse Kerkstraat 197, 1851 Humbeek
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 350 m²
  • Sup. du terrain 2.170 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2001
  • PEB 89 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.725
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Récemment rénovée et économe en énergie avec piscine.

Entrez dans cette grande parcelle arrière de 21,7 ares via une nouvelle allée longue. La maison récemment rénovée de 350m2 est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, il y a un nouveau WC invités (type WC japonais), un bureau pratique, un grand living lumineux, une salle à manger et une nouvelle cuisine hyper équipée (2022) donnant sur le jardin récemment aménagé au sud-ouest avec une piscine bio chauffée (nouveaux équipements 2022). Le rez-de-chaussée est chauffé par un chauffage au sol avec pompe à chaleur Weishaupt (2022) et cheminée pour les soirées d'hiver confortables. Une climatisation récente a également été installée (2023). Grâce aux placards intégrés dans le hall d'entrée (grand vestiaire) et dans la buanderie, vous ne manquerez pas d'espace de rangement. À l'étage, vous trouverez 3 chambres très spacieuses, chacune avec climatisation (2022). La chambre principale dispose de 2 dressings intégrés séparés et d'une grande salle de bains neuve (2023) avec douche, baignoire et WC japonais. Les deux autres chambres disposent d'une deuxième salle de douche rénovée avec WC séparé attenant. Depuis l'une des chambres, vous avez également accès au grand grenier de stockage de 60m2. Bien que la maison soit située au calme, des magasins (CoMarkt, Inside Out) sont accessibles à pied. La parcelle offre un espace pour 3 à 4 voitures et de nombreuses places de stationnement sur l'allée spacieuse. Économe en énergie. PEB A.

Financier

Prix
€ 1.150.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
25 m²
Chambre à coucher 2
21 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Terrasse
40 m²
Grenier 1
60 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
2.170 m²
Surface habitable
350 m²

Autres

Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
89 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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