# Villa à vendre in Hundelgem with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR8IH ## Description Au cœur des Ardennes flamandes, dans la région de Zwalm, nous vous présentons cette magnifique propriété rurale avec jardin familial, aire d'exercice pour chevaux et prairies sur une superficie de 9 265 m². Cette région est réputée pour son calme, sa nature et son charme authentique. Dès l'entrée par le hall d'entrée spacieux, vous sentirez que cette magnifique maison respire l'authenticité et le raffinement. Le style chaleureux et intemporel ainsi que l'utilisation de matériaux de haute qualité créent une atmosphère de pur luxe dans toute la maison. La cuisine rurale avec îlot se caractérise par son aspect rustique et les matériaux d'inspiration rurale tels que le bois et l'ardoise, et elle est équipée de toutes les commodités nécessaires. Adjacent à celle-ci se trouve un espace repas qui baigne dans la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Un salon spacieux, divisé en un coin salon confortable avec cheminée et un coin repas séparé. Également un bureau élégant. Une cave est également disponible. Une buanderie pratique, équipée de toutes les installations et raccordements nécessaires pour la machine à laver et le sèche-linge. Cet espace est équipé d'armoires encastrées qui offrent un espace de rangement optimal. Au 1er étage, nous trouvons 4 chambres à coucher complètes. La chambre principale dispose d'un dressing privatif et donne accès à une magnifique terrasse sur le toit avec vue sur le jardin pittoresque. Également 2 salles de bains, chacune ayant son propre style. La première salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La deuxième salle de bains est équipée d'un simple lavabo et d'une douche. De plus, il y a un grenier qui peut servir d'espace de rangement pratique. Cette propriété dispose d'un garage double et est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin familial, avec la même attention aux détails qu'à l'intérieur de la maison. Il y a également un bâtiment annexe qui est actuellement utilisé comme espace de loisirs et peut être aménagé selon vos besoins. Un autre bâtiment annexe sert actuellement de remise de jardin. À l'arrière de la propriété, attenant au terrain, se trouve une étable pour abriter des chevaux et/ou d'autres animaux, avec des prairies adjacentes et une aire d'exercice pour chevaux. Ce qui est spécial dans cette propriété, c'est que tout est joliment situé à côté l'un de l'autre, ce qui vous permet d'admirer vos animaux depuis le jardin. Un cadre idéal pour les passionnés d'équitation. Une propriété exceptionnelle où confort et vie en plein air vont de pair. Un cadre unique pour les amoureux des chevaux et ceux qui aiment avoir la nature autour d'eux. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations sur cette magnifique propriété ? N'hésitez pas à nous contacter. Plus d'infos ? www.sdb.realestate _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 420m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 9.265m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.929 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 228kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250831-0003675272 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Pétrole - **Chauffage**: Air, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 9.265m² - **Surface habitable**: 420m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address 9630 Hundelgem ## Contact - **SDB Real Estate** - Meersbloem-Melden 46, 9700 Oudenaarde - Phone: 0479090918 - Website: