# Maison à vendre in Hundelgem for € 520.000 Zimmo code: LRZ89 ## Description Vous êtes à la recherche d'un investissement polyvalent avec un beau potentiel de rendement ? Cette propriété, située au Hundelgemsebaan 83, offre de nombreuses possibilités tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. La maison a été divisée en deux appartements indépendants, chacun ayant sa propre configuration et des possibilités de location, ce qui garantit un revenu locatif intéressant et stable. De plus, à l'arrière de la propriété, se trouve un grand entrepôt qui peut également être loué séparément et générer des revenus supplémentaires. Cette combinaison rend l'ensemble particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un investissement. Grâce à son emplacement calme et à sa facilité d'accès, cet immeuble est non seulement pratique à utiliser, mais aussi attrayant pour les locataires. De plus, il se prête parfaitement à une combinaison de vie et de travail ou comme simple bien immobilier générateur de revenus avec des perspectives d'avenir. En bref, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier avec potentiel et flexibilité. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 520.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.469m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 520.000 - **RC**: € 1.030 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 272kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20251103-0003722770-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.469m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 24m - **Profondeur de la parcelle**: 70m - **Largeur de la façade**: 7,5m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Hundelgemsebaan 83, 9630 Hundelgem ## Contact - **Vastgoed Coorevits** - Beverestraat 26 boîte 101, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255304004