# Penthouse à vendre in Huy for € 174.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPZ6Q ## Description EasyHome vous propose ce charmant penthouse situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la Résidence Porte Saint-Germain. Idéalement situé au centre de Huy, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste hall avec placards intégrés, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle de douche avec espace buanderie ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre l'air, ainsi que d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Aspects technique: - Électricité conforme, - Chauffage collectif, - Double vitrage, - Vidéophone, - Ascenseur, - Très bon état. Les charges mensuelles s’élèvent à 235,99 € et incluent le chauffage privatif. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa situation stratégique, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Une visite s'impose! N'hésitez pas à contacter EasyHome sans tarder. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. 174.500 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 174.500 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 174.500 - **RC**: € 872 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 33 589kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 383kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250620011412 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 70kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 20m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Cuisine**: 8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Godelet 1 boîte 34, 4500 Huy ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: